Плохо твердеют при температуре ниже +10°, при твердении требуют длительного увлажнения. На приготовление раствора расходуется наименьшее. количество цемента, если для приготовления бетона употребляют цемент, имеющий марку в 1,5—3 раза выше требующейся марки бетона, а для приготовления раствора — в 3,5—4,5 раза выше требующейся марки раствора.
Во время длительного хранения цемента его активность падает, т. е. снижается марка. Маркой по прочности на сжатие, или просто маркой, называется прочность в кг/см2, при которой раздавливается образец с размерами и способом его изготовления, установленными государственными стандартами или техническими условиями. Смешивать разные виды цементов не рекомендуется.
Фундаменты и стены подвала, составляющие подземную часть дома, и цокольная часть от поверхности земли до гидроизоляционного слоя находятся в более тяжелых условиях, так как увлажняются больше, чем другие конструкции, и сильнее охлаждаются зимой. Поэтому для устройства этих частей применяются материалы повышенных марок для того, чтобы обеспечить одинаковый срок службы всех элементов дома.