Совершенно новым словом в жилой застройке столицы стали комплексы, включающие свободно поставленные здания с раз. Главным компонентом этой картины на основной территории города оставались многоэтажные капитальные жилые здания, в подавляющем большинстве квартирного типа, электрифицированные, оборудованные водопроводом и канализацией, а некоторые и центральным отоплением. Рабочие же окраины Петербурга были более чем наполовину деревянными, неблагоустроенными; значительную часть жилых зданий составляли здесь бараки и рабочие казармы.
Великая Октябрьская социалистическая революция положила начало новой перестройке жилого фонда города — теперь уже на совершенно иных основах и с другими целями. Первые шаги этой реконструкции определила смена использователей: переселение рабочих семей из неблагоустроенных бараков, ветхих домов и подвальных помещений в благоустроенные квартиры. Результатом такого переселения стала постепенная расчистка окраин от малоценной застройки.